폐자재로 지은 4천만 원대 2층집

아내 이민경 씨가 설계하고 남편 선상석 씨가 직접 시공한 2층 주택은 남편 지인들의 도움으로 식비 지출이 컸으나 총 4,500만 원으로 완공했다.

아내 이민경 씨가 집 설계를 담당하고 남편 선상석 씨가 시공을 맡았으며, 남편의 지인들이 시공을 도우면서 식비 지출이 건축 과정에서 큰 비중을 차지했다.

선상석 건축주는 건축 비용에 대해 “4,500쯤 들었던 거 같습니다. 저희 집은 이런 식으로 큐브 형태에서 이렇게 조립해서 만들었습니다”라고 말했다.

폐컨테이너 4동과 데크, 계단실 등 버려지던 전시장 구조물 6개를 재활용해 건축비의 90% 이상을 아꼈다.

폐컨테이너 4동과 데크, 계단실 등 총 6개 구조물을 결합해 주택을 지었으며, 기존 전시에 사용됐던 냉난방기와 에어컨도 그대로 활용하여 추가 비용을 아꼈다.

선상석 건축주는 폐기 예정이던 구조물을 수거해 조립하는 방식으로 집을 지었다고 언급했다.

전시 설계 및 시공 경력을 가진 부부는 자동차 전시회와 같은 대규모 행사의 버려지는 자재에 대한 높은 이해도를 바탕으로 건축에 나섰다.

부부는 철거 비용을 아끼려는 업체들의 상황을 활용해 폐기될 자재를 저렴하게 확보할 수 있었으며, 이는 건축 비용 절감에 핵심적인 역할을 했다.

전시장 디자인을 전문으로 하는 이민경 건축주는 자신의 3D 설계 경험이 이번 시공에 큰 밑거름이 됐음을 밝혔다.

전시 디자이너와 시공 담당 부부는 폐컨테이너 자재를 활용하면서도 현장 작업의 한계를 인지했다.

이에 따라 주방과 벽체 등 실용 공간은 공장에서 사전 제작한 후 현장에서 조립하는 방식을 택했으며, 가구 및 내부 집기 상당수도 전시장에서 사용하던 폐자재로 충당했다.

현장 제작이 어려운 주방과 창고 등은 사전에 골조를 완성해 가져와 현장에서 안착시키는 방식을 취했다.

이 공간은 아이들의 놀이 공간이자 분리된 수면 공간으로 사용되며, 벽체는 구입했지만 내부 구성은 재활용 자재와 창의적인 아이디어로 완성됐다.

이민경 건축주는 자녀들과 함께하는 주거 공간 내에서 아이들만의 독립적인 영역을 확보하고자 커튼을 활용했다.

처음 캠핑용으로 설계되어 단열을 충분히 고려하지 않았던 집은 강원도의 혹독한 겨울 추위에 수도가 얼고 심한 결로 현상이 발생했다.

실내외 공기 온도 차이로 인해 결로로 인한 인공 비가 내리는 문제까지 겪었으며, 선상석 건축주는 “한 겨울에 이제 이렇게 그 당시이 바닥이 없을 때 온돌이 없을 때 이거 히터로만 쓰니까 이제 공기는 엄청 뜨겁잖아요. 밤 되니까 이게 아마 지금 생각해보면 그 결로 현상이 여기서 일어나나 봐요”라고 당시 상황을 회상했다.

이후 부부는 지붕에 복합 패널을 덧대고 바닥 온돌을 시공하여 단열 문제를 해결했다.

부부는 전면 폴딩도어 구조를 통해 양면으로 문을 열어 맞바람을 유도, 냉방기 없이 여름을 나는 데 성공했다.

강원도의 강한 바람을 활용한 자연 환기 구조는 개방감을 제공하며 방문객들에게 큰 호응을 얻었다.

이민영 건축주는 “여름에 많이 더운데 폴딩 이쪽도 열고 저쪽도 다 열고 하면 이제 바람이 들어와서 이제 시원하고 괜찮아요”라고 말했다.

건축주 본인의 집은 약 4천만 원대에 시공되었으며, 지인들의 집을 추가로 지어줄 때는 5천만 원에서 5천5백만 원 사이의 비용이 소요되었다.

폐기 비용이 발생하는 전시 자재를 건축 자재로 전환하여 비용을 대폭 절감할 수 있었다.

선상석 건축주는 “다 해서 그냥 기초부터 다 해 가지고 한 5,000에서 5,500 그 사이였던 거 같고 한 집은 저희가 그 한 4천 대 정도였던 거 같아요”라고 설명했다.

사전에 손품과 발품을 팔아 자재를 구하면 모델하우스나 인테리어 현장에서 나오는 폐자재도 충분히 활용할 수 있다.

저렴한 건축의 핵심 비결은 폐자재를 사전에 확보하는 끈기 있는 노력에 있다.

이민영 건축주는 전시회장뿐만 아니라 모델하우스 등 인테리어 분야의 버려지는 자재들까지 눈여겨볼 것을 제안했다.

2층 침실에는 슬라이딩 도어를 설치하여 벽면과 창문 기능을 동시에 수행하는 '비밀의 문'을 만들었다.

문을 닫으면 벽이 되고 열면 외부 풍경이 보이는 개방적인 설계로 공간 효율성을 높였다.

선상석 건축주는 해당 문을 가리키며 “비밀의 문입니다”라고 말했다.

건축주가 직접 데크를 깔고 난간을 제작하여 완성한 테라스는 유리 벽면을 통해 외부 자연 풍경을 실내에서 감상할 수 있는 구조를 갖췄다.

진행자는 “이것도 상석 씨가 데크 깔고 난간까지 직접 작업한 작품이래요”라고 말했다.

펜스용 유리 등 전시 후 폐기되는 자재를 재사용하여 건설 현장의 폐기물 발생을 줄이고 자원 순환을 실천하는 건축 방식을 보여줬다.

전시 폐자재로 나온 창고 문을 직접 수거해 집의 일부로 활용하는 과정을 거치며 자원 순환의 의미를 되새겼다.

진행자는 건축비가 많이 올라간 시대에는 조립하거나 반가공한 상태에서 현장 조립하는 형태의 집들이 보급될 것이라고 예상했다.

이처럼 1억 원 미만의 예산으로 지어진 주택은 자생적인 건축 모델로서 큰 의미를 갖는다.

1억 원 미만으로 지어진 이 주택은 자생적인 건축의 단초를 보여주는 중요한 사례이며, 반가공 상태의 현장 조립 방식이 미래 건축의 대안이 될 수 있음을 시사한다.

출연자는 “시공비가 많이 올라간 시대에는 분명히 뭔가 이렇게 약간 조립하거나 아니면 반가공한 상태에서 현장 조립을 하고 현장에서 마무리를 하는 그런 형태의 집들이 굉장히 보급될 거다. 혹은 대중화될 거다라는 생각을 하거든요”라고 말했다.

아들의 의견으로 칠한 노란색 외관은 주변에서 이마트 같다는 평가를 받기도 했으나, 건축주는 현장 출신으로서 직접 집을 꾸미고 가꾸는 과정에서 큰 행복을 느낀다.

이민영 건축주가 디자인하면 남편 선상석 건축주가 현장에서 디테일을 해결하는 부부의 협업 과정이 집을 완성하는 데 중요한 역할을 했다.

선상석 건축주는 “현장 출신이니까 제가 뭐 싫다 싫다 하긴 해도 이런 거 하고 있을 때가 좋긴 좋아요. 하고 꾸미고 가꾸고. 아내가 디테일 생각하지 말고 그려 내가 다 알아서 풀어 줄게 하고선 현장에서도 다 만들어 줘요”라고 말했다.

집 짓기를 부유층의 전유물에서 일반적인 인식으로 변화시키며 친환경적인 건축 가치를 강조했다.

“가진 돈 없으니 집 짓는 일은 가진 건 많은 사람들이나 해내는 대단한 일이라고 생각했거든요. 근데 이런 방법도 있었네요. 집 싸게 지어 좋고 쓰레기 줄여서 더 좋고”라는 내레이션처럼, 두 건축주가 보여준 재활용 하우스는 새로운 집짓기 모델로서의 가치를 입증했다.