남양주진접2 행복주택, 신혼부부·신생아 가구 월세 25만원 입주자 모집

남양주 진접2 공공주택지구 내에 위치한 행복주택 단지는 풍양역이 예정된 곳 인근에 지어지고 있습니다. 특히 4호선과 9호선 연장이 예정된 풍양역과는 도보 5분 거리로 예상되는 역세권 입지를 자랑합니다.

단지 인근에는 이마트와 초등학교 및 중학교 설립이 예정되어 있어 생활 편의성과 교육 환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.

이 아파트는 전용 55㎡ 면적에 방 3개와 하나의 알파룸이 추가로 제공되어 실용적인 공간 활용이 가능합니다. 침실로 사용할 수 있는 방 두 개가 있으며, 메인 침실에는 드레스룸과 발코니가 포함되어 있습니다.

욕실은 공용 1개와 메인 침실 전용 1개로 총 2개가 마련됩니다.

이번 모집 공고에서는 일반 신혼부부 계층을 대상으로 하는 A형과 B형이 공급됩니다. A형은 우선 공급 1명, 일반 공급 47명을 모집하며, B형은 우선 공급 38명, 일반 공급 40명을 모집합니다.

55AS형은 장애인, 고령자 등 주거약자를 위한 전용 공급으로 이루어집니다.

해당 행복주택은 자녀 수에 따라 최장 10년에서 14년까지 거주할 수 있습니다. 임대 조건은 보증금을 증액하거나 감액하여 월 임대료를 조정할 수 있습니다.

보증금을 최대로 증액할 경우 2억 1천만 원에 월세 25만 원으로 줄일 수 있습니다. 이때 전환 이율은 보증금 증액 시 6%, 감액 시 3.5%가 적용됩니다.

신청 자격은 무주택 세대 구성원이어야 하며, 혼인 기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 가구가 해당합니다. 한부모 가족과 예비 부부도 이 유형에 포함됩니다.

자녀의 경우 2019년 8월 13일 이후 출생, 임신 또는 혼인신고를 기준으로 합니다.

입주 신청을 위해서는 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 월평균 소득은 100% 이하여야 하며, 맞벌이 부부의 경우 20%가 가산 적용됩니다.

총자산은 3억 4,500만 원 이하여야 하며, 보유한 자동차 가액은 4,542만 원 이하여야 합니다.

입주자 선정 시 우선 공급 대상자는 남양주시에 거주하는 사람입니다. 이 중에서도 미성년 자녀 가구가 최우선으로 고려됩니다.

경쟁이 발생할 경우 배점과 남양주시 거주 기간 등을 종합적으로 고려하여 선정합니다. 일반 공급 대상자는 남양주시를 포함한 수도권 거주자에게 순차적으로 배정됩니다.

신청은 8월 25일부터 8월 28일까지 LH 청약플러스 홈페이지를 통해 온라인으로 진행됩니다. 마감일인 28일에는 오후 5시에 접수가 마감되므로 주의해야 합니다.

당첨자 발표는 12월 22일로 예정되어 있으며, 실제 입주 예정 시기는 2028년 4월입니다.