남양주 전용 59㎡ 매입임대리츠 주택, 월세 17만원부터 입주자 모집

이 주택은 한국토지주택공사(LH)에서 기존 주택을 매입하여 임대하는 형태로, 주거 안정을 지원하기 위한 제도입니다.

임대알리미 TV는 "오늘은 매입임대리츠 주택 소식을 전해드립니다. 최근 전국 다양한 지역에서 청년, 신혼부부 등 매입임대리츠 주택 모집 공고가 나왔습니다."라고 밝혔습니다.

남양주는 수도권 동북부에 위치하여 서울 접근성이 비교적 용이한 곳입니다.

임대알리미 TV는 "참고로 오늘은 경기 북부 지역에서 남양주시가 포함되어 있는 경기 북부 지역을 중심으로 소개해 드리겠습니다."라고 전했습니다.

LH가 기존 주택을 매입하여 청년층의 주거 부담을 덜어주기 위해 마련된 아파트입니다.

임대알리미 TV는 "임대주택 유형은 매입임대 주택입니다. 특히 청년, 신혼부부를 위한 매입임대리츠 주택인데요. 기존 주택을 매입하여 청년, 신혼부부 및 예비 신혼부부 등을 대상으로 공급하는 아파트입니다."라고 설명했습니다.

매입임대리츠 주택은 시중 시세의 90% 수준으로 저렴하게 공급되며, 최장 10년간 임대할 수 있습니다. 그러나 임대 소진 기간이 단지마다 상이하므로, 실제 거주할 수 있는 기간은 잔여 기간 동안만 가능합니다.

경기 북부 지역 중 남양주시에 해당하는 단지들은 현재 약 2년 정도의 잔여 임대 기간이 남아있는 것으로 확인되었습니다. 임대알리미 TV는 "시중 시세의 90% 수준으로 최장 10년간 임대하는 주택입니다. 단, 임대 소진 기간이 단지마다 상이하며 소진 기간을 제외한 잔여 기간 동안만 거주할 수 있습니다. 경기 북부 지역은 남양주시만 포함되어 있으며 잔여 기간이 약 2년 정도 남아 있습니다."라고 밝혔습니다.

이번 모집 대상 남양주시 임대주택 단지는 총 세 곳입니다. 호평동에 위치한 호평파라곤과 한라비발디, 그리고 화도읍에 있는 신명스카이뷰그린 아파트입니다. 모두 전용면적 59㎡의 중형 면적으로 제공됩니다.

모집 인원은 호평파라곤과 신명스카이뷰그린이 각각 5명씩, 한라비발디는 3명을 모집합니다. 임대알리미 TV는 "위치는 세 곳입니다. 남양주시 호평동의 호평파라곤, 한라비발디, 화도읍의 신명 스카이뷰 그린입니다. 전용면적 59형의 중형 면적입니다. 모집 인원은 호평파라곤, 신명 스카이뷰 그린은 다섯 명씩, 한라비발디는 세 명을 모집하고 있습니다."라고 상세 정보를 전달했습니다.

남양주시 호평동에 위치한 한라비발디 단지는 경춘선 평내호평역에서 도보로 15분 거리에 있어 대중교통 이용이 가능합니다. 주변에는 초·중·고등학교와 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활 인프라가 우수합니다.

해당 단지의 임대료는 보증금 1억 2천만원에 월 임대료 29만원 수준이며, 관리비는 약 13만원이 부과됩니다. 임대알리미 TV는 "먼저 호평동의 한라비발디입니다. 경춘선 평내호평역 도보권에 있는 장점이 있습니다. 단, 걸어서 가면 15분 정도 소요되므로 버스나 차량을 이용하는 것이 좋을 수 있습니다. 임대료는 보증금 1.2억 원에 월 임대료는 29만 원 수준입니다. 관리비는 약 13만 원 수준입니다."라고 설명했습니다.

보증금은 1억 1천만원에 월 임대료는 17만원입니다.

관리비는 약 18만원 정도 부과될 수 있습니다. 임대알리미 TV는 "다음은 화도읍 신명 스카이뷰 그린 아파트 단지입니다. 임대료는 보증금 1.1억 원에 월 임대료 17만 원. 관리비는 약 18만 원 정도 부과될 수 있다고 합니다. 경기 북부 매입임대리츠 중에 가장 저렴한 단지입니다."라고 강조했습니다.

매입임대리츠 주택에 신청하려면 기본적으로 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 또한, 월평균 소득 100% 이하 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 신청 가능한 계층은 청년, 신혼부부, 일반 혼인 가구 등 총 여섯 가지입니다.

이러한 자격 요건을 모두 충족하는 경우에만 신청할 수 있습니다. 임대알리미 TV는 "기본적으로 무주택 세대 구성원이어야 하고요. 월소득은 월평균 소득 100% 이하, 자산 기준을 충족하는 청년, 신혼부부, 일반 혼인 가구 등 다음 여섯 가지 계층 중 하나에 해당되어야 합니다."라고 설명했습니다.

신청 자격의 핵심인 소득 및 자산 기준은 다음과 같습니다. 총 자산은 2억 1,550만 원 이하여야 하며, 보유 차량 가액은 4,542만 원 이하여야 합니다. 소득 기준은 월평균 소득 100% 이하를 원칙으로 하며, 맞벌이 가구는 20% 가산 적용됩니다.

구체적으로 1인 가구는 월소득 457만 원 이하, 2인 가구는 645만 원 이하, 3인 가구는 816만 원 이하여야 신청할 수 있습니다. 임대알리미 TV는 "자산 기준은 총 자산 2억 1,550만 원 이하, 차량 가액 4,542만 원 이하, 소득 기준은 월평균 소득 100% 이하여야 하는데 맞벌이는 20% 가산 적용됩니다. 1인 가구라면 월소득 457만 원 이하, 2인 가구는 645만 원 이하, 3인 가구 816만 원 이하면 신청 가능합니다."라고 안내했습니다.

이번 매입임대리츠 주택 신청은 LH 청약 플러스 인터넷 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 진행할 수 있습니다. 방문 신청은 불가하며, 온라인으로만 접수받습니다.

신청 기간은 8월 18일부터 8월 20일까지 단 사흘간이며, 마감일인 20일에는 오후 6시 이전에 신청을 완료해야 합니다. 임대알리미 TV는 "신청은 인터넷, LH 청약 플러스 또는 모바일 앱에서 진행할 수 있습니다. 신청 기간은 8월 18일부터 8월 20일까지만 가능하며 마감일인 20일은 오후 6시 이전에 신청을 완료해 주셔야 합니다."라고 강조했습니다.