부천 영구임대, 월세 5만원대 모집

이번 영구임대주택 예비입주자 모집은 두 개 단지에서 동시에 진행되므로, 신청자는 반드시 한 개 단지만 선택하여 신청해야 합니다. 만약 두 단지 모두에 신청할 경우, 모든 신청이 부적격 처리되어 입주 자격을 잃게 됩니다.

이번 모집 공고일은 2026년 9월 4일이며, 신청 기간은 9월 16일부터 9월 18일까지 3일간 진행됩니다. 인터넷 신청은 불가능하며, 부천시 관할 읍·면·동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능합니다.

이번 영구임대 모집 대상인 두 단지는 1기 신도시 정비 사업 대상 단지라는 공통점을 가지고 있습니다. 이에 따라 입주 후 재건축이나 다른 사유로 인해 이주해야 할 가능성이 있으므로, 신청 시 이 점을 미리 인지해야 합니다.

두 단지 모두 전용면적 26형, 즉 약 8평형 단일 주택형으로 공급됩니다. 1단지에서는 예비입주자 150명을 모집하며 현재 105호가 비어 있고, 2단지에서는 예비입주자 200명을 모집하며 현재 156호가 비어 있습니다.

가군에 해당하는 입주자의 경우, 두 단지 모두 임대 보증금이 약 280만원 수준이며 월 임대료는 약 5만원 수준입니다. 가군 대상자는 생계·의료 급여 수급자 등이 해당됩니다. 나군(일반)의 임대 조건은 단지별로 상이합니다.

가장 기본적인 조건은 이번 모집 공고일인 2026년 9월 4일 현재 부천시에 주민등록이 되어 있고 실제로 거주하고 있는 무주택 세대 구성원이어야 한다는 점입니다. 신청자는 만 19세 이상인 것이 원칙이지만, 예외 규정도 존재합니다.

일반적인 입주자의 경우, 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 50% 이하여야 하며, 총 자산 가액이 2억 4,500만원 이하, 자동차 가액은 4,542만원 이하여야 신청이 가능합니다. 이 기준들을 모두 충족해야 합니다.

외국인은 이번 신청이 원칙적으로 불가능합니다. 다만, 배우자가 외국인이더라도 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록을 완료한 경우 세대 구성원으로 인정될 수 있으므로, 해당되는 경우 서류 준비 시 참고해야 합니다.

이번 모집은 1순위와 2순위로 나뉘어 선정됩니다. 1순위에는 생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자 및 그 유족, 위안부 피해자 지원 대상자, 한부모가족, 북한 이탈 주민, 장애인 등록증 교부자, 65세 이상 직계 존속 부양자, 아동복지 시설 퇴소자, 그리고 65세 이상 수급자나 차상위 계층이 포함됩니다. 2순위에는 소득 기준을 충족하는 일반 입주자와 국토교통부 장관 또는 시·도지사가 입주가 필요하다고 인정하는 자 등이 해당됩니다. 동일 순위 경쟁 시에는 거주 기간, 연령, 세대 구성원 수, 가산점 등을 기준으로 배점하여 선발합니다.

신청 기간은 2026년 9월 16일 수요일부터 9월 18일 금요일까지 3일간입니다. 접수 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지이며, 점심 시간인 낮 12시부터 오후 1시까지는 접수가 진행되지 않으니 이 시간을 피해서 방문해야 합니다. 이번 신청은 인터넷 접수가 불가능하며, 반드시 거주하고 있는 부천시 관할 읍·면·동 행정복지센터를 직접 방문하여 현장 접수를 해야 합니다.

예비입주자 발표는 2026년 12월 18일 금요일 오후 4시 이후로 예정되어 있습니다. 선정 결과는 LH 청약플러스 홈페이지나 모바일 앱에 로그인한 후 고객 서비스 메뉴에서 예비입주자 순위를 조회하면 확인 가능합니다. 또한, 전화 ARS 1661-7700으로 전화하여 3번을 누르고 예비입주자 순번 조회를 선택한 뒤 주민등록번호를 입력하여 확인할 수도 있습니다.

이번 공고의 두 단지 중에서는 반드시 한 개 단지만 선택해서 신청해야 하며, 중복으로 신청할 경우 모두 무효 처리됩니다. 이미 다른 공공임대주택의 예비입주자로 선정된 사람이 이번에 같은 유형으로 다시 신청하여 새롭게 예비입주자로 선정될 경우, 기존에 선정되어 있던 예비입주자 지위는 자동으로 상실됩니다. 또한, 세대 구성원 전원이 금융 정보 제공에 동의하는 서류를 제출해야 하며, 이 서류를 제출하지 않으면 신청 자체가 불가능하므로 서류 준비 시 빠지지 않도록 유의해야 합니다.