김포 한강신도시 행복주택 입주자격 완화 예비입주자 모집

한강신도시의 행복주택에서 입주 자격을 완화하여 입주 대기자를 모집합니다. 소득 수준에 따라 신청 순위가 결정되며, 타 지역 거주자도 1순위가 될 수 있습니다.

세 개 단지가 한 번에 공급되며, 원하는 단지 하나를 골라야 합니다. 중복 신청은 허용되지 않습니다.

이번 모집에서 입주 자격은 기존보다 소득 기준이 1.5배 완화 적용됩니다. 이와 함께 각 계층별로 추가로 완화되는 기간 및 나이 기준이 적용됩니다.

이는 더 많은 사람이 행복주택 입주 기회를 얻을 수 있도록 하기 위함입니다.

행복주택 아파트는 학생, 청년, 신혼부부, 고령자를 대상으로 공급되는 임대주택입니다. 학교나 직장에 가까운 곳에 지어져 대중교통 이용이 편리하다는 장점이 있습니다.

임대 기간은 입주 계층에 따라 다르며, 최장 20년까지도 거주할 수 있습니다.

이번에 소개해 드릴 단지는 모두 김포시에 위치한 세 곳입니다. 장기동에 두 곳, 구래동에 한 곳이 있습니다.

신청 시에는 하나의 단지에서 하나의 주택형만 선택해야 합니다. 주택형별로 공급 대상이 나뉠 수 있고 각 대상마다 임대 조건이 다르게 적용되므로, 신청 전에 신청할 단지와 공급형별을 꼭 확인해야 합니다.

김포한강 LH 1단지와 장기 11단지는 장기동의 한 지역에 인접해 있습니다. 김포 골드라인 장기역에서 도보로 15분 거리에 위치한 역세권 단지입니다.

도보권에 종합 병원이 있어 위급 상황 시 빠른 접근이 가능하며, 상업 지역은 한강중앙 공원을 중심으로 양쪽에 조성되어 있어 편의시설 이용이 편리합니다.

김포한강 LH 1단지는 원룸형인 16형과 26형, 1.5룸인 37형, 투룸형인 44형 등 네 가지 면적을 제공합니다. 16형과 26형은 청년, 학생, 고령자에게, 37형은 신혼 계층, 청년 계층, 주거급여 수급자에게, 44형은 신혼부부 계층에게 공급됩니다.

44형의 기본 임대 조건은 보증금 6,600만 원, 월세 31만 원 수준이지만, 상호 전환을 통해 월세를 12만 원까지 낮추거나 보증금을 1,200만 원까지 낮출 수 있습니다.

한강 한가람 2단지는 장기역에서 두 정거장 떨어진 구래역 인근에 위치하며, 걷기 좋은 호수공원이 가까워 고령자에게도 좋은 환경입니다. 단지 바로 앞에는 대형마트인 이마트를 포함한 상업 지역이 있고, 초등학교도 단지와 붙어 있어 교육 환경도 우수합니다. 이 단지는 우리가 흔히 아는 아파트의 형태를 띠고 있습니다.

임대 조건은 다른 단지들보다 다소 저렴한 편으로, 36형 신혼 계층을 기준으로 보면 기본 임대 조건이 보증금 4,500만 원에 월세 22만 원 수준입니다.

대학생은 미혼이며 현재 대학생이거나 졸업 또는 중퇴 후 취업 준비 중인 자를 대상으로 합니다. 무주택 기준은 본인만 무주택자면 되며, 부모님 주택 보유는 무관합니다. 소득 기준은 월평균 소득 150% 이하여야 하며, 소득이 낮을수록 선순위 신청이 가능합니다. 청년 계층은 만 39세 이하의 청년 중 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 7년 이내인 자를 대상으로 합니다. 신혼 계층은 혼인 기간 10년 이내이거나 자녀가 9세 이하인 자를 대상으로 하며, 무주택 세대 구성원이어야 하고 맞벌이 부부는 소득 기준에 20% 가산 적용됩니다.

대학생, 청년, 신혼부부는 소득 순위가 동일할 경우 거주지를 기준으로 하는 일반 공급 순위가 적용될 수 있으며, 김포, 서울, 인천, 고양, 파주시 거주자가 1순위입니다.

고령자 계층은 만 65세 이상 어르신을 대상으로 하며, 무주택 세대 구성원이면서 월평균 소득 150% 이하, 총 자산 3억 4,500만 원 이하, 그리고 차량 기준에 해당해야 합니다. 소득 순위가 적용되며, 동일 순위 내 경쟁 시에는 추첨을 통해 입주자를 선정합니다.

주거급여 수급자는 무주택 세대 구성원이라면 소득 기준 없이 추첨으로 입주자를 선정합니다.

신청은 모바일 LH 청약플러스 홈페이지를 통해 가능합니다. 청약 신청 기간은 8월 18일부터 8월 20일까지이며, 마감일인 20일은 오후 4시에 신청이 마감됩니다.

서류 제출 대상자 발표는 9월 2일, 제출 기한은 9월 10일까지입니다. 최종 당첨자 발표는 12월 2일로 예정되어 있습니다.