바젤3 규제와 용산 경제 수도론

특히 고금리 대출을 안고 있는 개인들은 앞으로 생활비조차 감당하기 어려워질 수 있다는 경고가 나왔다. 박홍기 작가는 이 시기에 "일단 직업이 있어야 되고요. 직업 무조건 다른 건 필요 없고 직업이 있어야 되고 특히 4, 50대 뭐 60대까지 직업이 있어야 되고 어 빚이 없어야 돼요. 일단 다른 건 의미 없고 지금 계속 말씀드렸는데 빚이 없어야 돼요."라며 강조했다.

이는 은행의 자본 규제를 대폭 강화하여 대출 중단을 야기할 수 있다는 예측이 나왔다. 금융연수원에서는 이미 지난 5월 관련 내용을 사전 검토하고 준비를 완료한 것으로 나타나, 오늘 뉴스에서 엔드 게임 규제 도입이 공식 발표된 것으로 풀이된다. 박홍기 작가는 "2027년 1월 1일부로 오늘 발표 놨습니다. 가산점 부여해 갖고 여기서 계속 했던 얘기. 미친 얘기 같았지만 미리 5월 달에 금융연수원에서 다 그걸 했다니깐요. 그냥 실행한다고 그니까 오늘 뉴스가 나온 거예요. 엔드 게임 규제에 들어간다고."라고 말했다.

현재 스태그플레이션이 발생할 조짐을 보이며, 석유 결제 시스템이 달러에서 미국 국채를 기반으로 한 스테이블코인 체제로 전환될 수 있다고 내다봤다. 이는 미국 채권을 담보로 석유 거래가 이루어지는 새로운 구조로 변화하며 기축통화 패권이 재편될 수 있음을 시사한다.

박홍기 작가는 "스태그플레이션이 터질 거라고요. 그리고 이제 지금 뭐 스테이블 코인이 전부 다 이제 미국채를 사는 걸로 해서 미국이 이번에 한번 붕괴한다. 주식 시장이 붕괴한 다음에 시장이 싸지면 스테이블 코인으로 전부 이동을 합니다."라고 말했다.

현재 40조 달러에 달하는 미국 국채는 사실상 상환이 불가능한 수준이라고 판단된다. 이에 미국은 인플레이션을 유발하여 부채의 약 30%를 감축하려는 시도를 하고 있다. 또한 스테이블코인을 활용하여 20조 달러 규모의 자본을 시장으로 흡수, 부채 문제를 해결하려는 움직임을 보이고 있다.

미국 자본 시장으로의 대규모 자금 유입을 위해서는 현재의 AI 거품이 붕괴해야 한다는 분석이 나왔다. 전 세계적인 현금 통화량 축소와 자본 시장 붕괴가 필요하며, 이는 바젤3 엔드게임 규제의 가장 핵심적인 목표 중 하나로 지목된다. 위성통신망을 통해 전 세계가 미국 국채에 투자하는 구조가 마련될 것으로 예상된다.

이러한 구조는 각국이 원하든 원하지 않든 자본을 미국에 맡기게 되는 강제성을 띤다. 만약 스테이블코인이 파산할 경우, 글로벌 자본 시장 전체가 붕괴될 위험이 있다는 우려가 제기된다.

스테이블코인이 부도나면 미국 주식 시장에 투자했던 투자자들의 원금이 모두 소멸될 수 있다는 위험이 제기되었다. 이는 미국이 스테이블코인 부도를 통해 채무를 상쇄하려는 가능성을 내포하며, 투자자 자금의 행방에 대한 의문으로 이어진다. 더불어 2027년부터 2080년까지 장기적인 복합불황이 이어질 것이라는 경고가 나왔다.

미래 금융 환경에서는 제2금융권 외에는 현금을 구할 수 없을 것이라는 예측이 나왔다. 이러한 현금 유동성 위기는 현금을 확보하지 못한 기업과 개인을 경제적으로 예속시키는 결과를 초래할 수 있다고 경고했다.

이러한 공포 마케팅은 AI 분야에 막대한 자금이 유입되도록 유도하는 전략으로 풀이된다.

농촌 인구 유입이 대부분 토지 거래 사기, 즉 '땅 팔아먹기'를 위한 것이라는 주장이 나왔다. 농촌은 고령화와 농업 수익성 저하로 이미 경제적 한계에 직면했으며, 농지 전수 조사는 투기를 규제하기보다 외지인을 대상으로 땅을 매각하는 수단으로 활용될 가능성이 높다고 분석된다. 특히 이장과 원주민들이 귀농인에게 땅을 매각하려는 의도를 가지고 있는 것으로 보인다.

파주 외곽 지역만 가도 80대 노인들만 거주하는 등 지방은 인구 소멸 현상이 심각하다. 이러한 지역에서는 실질적인 땅 거래가 거의 이루어지지 않으며, 거래 활성화 자체가 어려운 구조이다. 이 때문에 지방 농촌 부동산 시장은 사실상 투기가 불가능한 현실에 직면해 있다.

시골 부동산 투자는 대부분 환금성이 떨어지는 허상에 불과하다는 비판이 나왔다. 전원주택 용지조차 팔리지 않는 것이 현실이며, 부동산 업자들에 의해 만들어진 투기적 정보가 시장에 만연하다고 지적된다. 박홍기 작가는 "안 팔리고 마음만 부자 땅 부자는 사람 많아."라고 덧붙였다.

가평 등지의 펜션 사업자들 대부분이 실패했으며, 개발 시대가 끝난 후 방치된 흉물들이 늘어나고 있는 것이 경기도 외곽의 현실이다. 박홍기 작가는 "현실에서 없는 얘기고 그냥 지금 경기도만 외곽 가더라도 처참합니다."라며 현 상황을 묘사했다.

2030년경 세종시 인근 및 충청도 지역에서 대규모 투기 과열이 일어날 가능성이 크다고 전망된다. 대통령 수도 이전 및 대통령실 입성 이슈가 부동산 시장에 큰 변화를 가져올 것이며, 이는 건국 이래 마지막 땅 투기 기회가 될 수 있다는 주장도 나온다. 박홍기 작가는 "제가 볼 때 지금 충청도 땅투이 엄청나게 일어날 거죠. 2030년쯤 되면 제가 볼 때는 이번에 파는 서울이 아니야."라고 말했다.

강남 개발 시대가 종결되고 용산 중심의 새로운 경제권이 형성되면서 강남 부동산 시장이 퇴조할 것이라는 전망이 나왔다. 용산 신용산역 일대에 52조 원 규모의 대규모 투자가 진행되고 있으며, 삼성역에서 용산, 인천공항으로 이어지는 새로운 경제 축이 형성되고 있다. 박홍기 작가는 "강남이 잽이 되겠어요? 안 되겠어요? 강남 같은 망하는 거야. 너네 인마 너네 한 달만 30억 되는 거 봐라마."라며 강남의 쇠퇴를 단언했다.

향후 이 지역은 동북아 경제 수도의 핵심 축이 될 것으로 보이며, 교통 및 인프라 확충과 더불어 산업 재편이 가속화될 것이다. 이러한 변화는 강남의 전통적인 지위 약화로 이어질 것으로 보인다.

신용산역에서 인천공항, 삼성역까지 연결되는 핵심 노선은 동북아 경제의 중요한 축을 형성할 것으로 기대된다. 김포 플랫폼 도시와 함께 향후 2030년 이후 큰 변화가 예상되며, 용산이 글로벌 경제 허브로 부상할 것이라는 예측도 나왔다.

미국 부채 규모가 40조 달러에 달하며 급증하고 있어 글로벌 시장에 큰 불안 요소로 작용하고 있다. 이러한 부채 누적은 시장을 녹아내리게 할 수 있다는 경고가 나왔으며, 현재 글로벌 경제의 취약성을 드러내는 핵심 지표로 분석된다.