소득·자산 심사 제외, 예비입주자 모집

화성 서부권 6개 단지에서 총 205세대를 모집하며, 신청 시 무주택 세대구성원이면서 자동차 가액이 4,542만 원 이하면 된다.

신청 자격은 무주택 세대구성원이어야 하며, 자동차 가액 4,542만 원 이하 기준도 충족해야 한다.

그러나 소득이나 총자산 기준을 두 번 이상 초과할 경우에는 재계약이 불가능하며, 단 대기 예비자가 없는 경우에만 재계약이 허용될 수 있다.

분양 전환은 불가능하다.

이번에 모집하는 단지는 총 여섯 개로, 화성시 서부권 지역에 자리하고 있다.

봉담 지역에는 봉담 1~4단지(2007년 입주)가 있으며, 상리 지역에는 화성상리 단지(2007년 입주), 남양 지역에는 남양뉴타운 A-1BL 단지(2016년 입주)가 각각 포함된다.

모집 공고문에는 매연, 분진, 악취, 소음 등 단지별 주변 생활 환경이 모두 담겨 있지 않을 수 있다고 안내하고 있다.

따라서 신청 전에는 반드시 현장을 직접 방문하여 주변 환경을 확인하는 것이 권장되며, 공고문 내 더보기란 링크를 통해 추가 정보를 확인할 수 있다.

이번에 모집하는 주택형은 가장 작은 26형(약 8평)부터 36형(약 11평), 46형(약 14평), 59형(약 18평)까지 다양하게 구성되어 있다.

단지별로 공급되는 평형과 실제 면적은 다를 수 있으니, 자세한 내용은 공고문을 확인해야 한다.

46형이나 59형과 같은 주택형도 고려해볼 만하며, 각 단지에 어떤 주택형이 배정되어 있는지는 단지마다 다르므로 모집 공고문에서 정확히 확인해야 한다.

신청 시 본인이 몇 순위에 해당하는지 정확히 파악하는 것이 중요하며, 순위를 잘못 알고 신청하면 부적격 처리될 수 있다.

전용면적 50㎡ 미만 주택형의 1순위는 모집 공고일 현재 화성시 거주자이며, 2순위는 화성시와 인접한 수원, 오산, 용인, 안산, 평택시에 거주하는 자, 3순위는 앞선 1, 2순위에 해당하지 않는 자이다.

반면, 전용면적 50㎡ 이상 주택형의 1순위는 주택청약종합저축에 24회 이상 납입한 자, 2순위는 6회 이상 납입한 자이며, 3순위는 그 외의 자들이다. 납입 횟수는 청약통장 순위 확인서 상 인정 회차를 기준으로 한다.

이번 공고의 입주자 모집 공고일인 2026년 9월 7일 월요일은 입주 자격과 순위, 배점을 판단하는 기준일이 되며, 제출 서류도 이날 이후 발급된 것이어야 한다.

청약 접수는 1순위가 9월 21일 월요일, 2순위가 9월 22일 화요일, 3순위가 9월 23일 수요일로 순위별로 진행되며, 접수 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지이다. 본인 순위가 아닌 날짜에 접수하면 부적격 처리될 수 있으므로 유의해야 한다.

청약 접수가 끝나면 2026년 10월 7일 수요일 오후 2시 이후에 서류 제출 대상자가 발표되며, 대상자로 선정된 이들은 10월 8일 목요일부터 10월 13일 화요일까지 등기우편으로 서류를 제출해야 한다.

일반 우편이나 택배로는 접수되지 않으므로 반드시 등기우편을 이용해야 하며, 서류 검증을 마친 후 2026년 12월 16일 수요일 오후 2시 이후에 최종 예비입주자 당첨자가 발표된다.

신청 방법은 인터넷과 모바일 두 가지가 있으며, 인증서를 미리 준비한 후 LH 청약플러스 홈페이지나 앱을 통해 임대주택 청약 신청 메뉴로 접속하면 된다. 처음 신청하는 경우 접수일 하루나 이틀 전에 '청약 신청 연습하기' 기능을 활용해 보는 것이 좋다.

인터넷 신청이 어려운 만 65세 이상 고령자나 장애인은 현장 방문을 통한 대행 접수도 가능하며, 이때는 신분증 및 증빙 서류를 지참해야 한다.