맹그로브 창천, 홍대 트리플 역세권 청년주택

맹그로브 창천은 서울 지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도가 지나는 홍대입구역에서 도보 6분 거리에 위치한 트리플 역세권이다. 또한 2호선 신촌역에서도 도보 8분 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리하다. 이러한 입지 조건은 젊은 층에게 높은 선호도를 보일 것으로 예상된다.

맹그로브 창천은 홍대 및 신촌 인근의 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있다. 특히 건물 내 루프탑 테라스를 보유하고 있어 한강 불꽃축제를 조망할 수 있는 특별한 경험을 제공한다. "실제 맹그로브 창천에서 촬영한 영상인데 불꽃 축제가 보이더라고요. 심지어 옥상에 루프탑 테라스도 있어서 더 잘 보인대요."

맹그로브 창천은 임대보증금 431억 7,320만 원에 대한 보증보험 가입을 완료하여 입주민의 안정성을 확보했다. 이 보증은 주택도시보증공사(HUG)의 관리 체계 하에 있으며, 유효 기간 이전에 갱신될 예정이다. "임대보증금 보증금액 합계 431억 7,320만 원 주택도시보증공사 도장 쾅 보증은 유효 기간 이전에 갱신 예정이며 보증보험 미갱신 시 사업주는 계약 해지를 원하는 입주민에게 계약 해지 후 보증금 반환 예정입니다."

맹그로브 창천은 26, 36, 37 세 가지 타입으로 구성되어 있다. 이 모든 평형은 만 19세 이상 39세 이하 미혼의 1인 청년 가구만을 대상으로 공급된다. "26, 37 총 세 가지 크기로 공급하는데 여기서 중요한 건 26, 37 전부를 1인가구 청년에게만 공급한다는 사실."

26타입은 현관부터 빌트인 신발장과 일괄 소등 버튼이 설치되어 있어 깔끔하고 편리한 공간을 제공한다. 내부에는 빌트인 세탁기와 냉장고를 포함한 풀옵션 가전이 완비되어 있으며, 주방은 인덕션과 싱크대가 마련되어 있다. 욕실에는 간접 센서등이 적용되어 안락한 분위기를 연출한다. "현관부터 보면 신발장이 빌트인으로 깔끔하게 되어 있고 열어보면 수납 공간도 넉넉합니다. 그리고 일괄 소등 버튼. 이게 또 신축의 특징이잖아요."

37타입은 거실과 방이 분리된 1.5룸 구조로 설계되어 1인 가구가 넓고 효율적으로 공간을 활용할 수 있도록 했다. 거실과 방에 각각 1대씩 총 2대의 시스템 에어컨이 설치되어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있다. 주방은 감각적인 디귿자 디자인으로 수납 공간과 조리 공간을 최대한 확보했으며, 욕실에는 비데가 기본으로 설치되어 있다. "37 타입은 1.5룸 구조. 딱 봐도 구조가 널찍해 보이죠? 여길 혼자서 쓸 수 있다. 넘나 좋은 것."

맹그로브 창천은 옥상에 입주민 전용 라운지를 조성하여 작업 및 휴식이 가능한 공용 공간을 제공한다. "옥상에는 말이죠. 입주민 라운지가 있습니다. 디자인이 너무 예뻐서 저도 카페로 착각했는데 여기 맹그로브 라운지예요."

건물 옥상에는 루프탑 테라스가 있어 탁 트인 전망을 즐길 수 있으며, 불꽃축제 관람도 가능하다. 또한 피트니스 센터에는 '천국의 계단' 등 최신 운동 기구가 완비되어 있다. 입주민을 위한 무료 세탁실과 의류 관리기 등 청년 1인 가구의 라이프스타일에 맞춘 편의시설이 다양하게 마련되어 있다. "오른쪽으로 나가면 말이죠. 루프탑 페라스가 있습니다. 전망이 진짜 죽입니다. 불꽃 축제도 여기서 찍었다고 하네요."

맹그로브는 청년안심주택 첫 소개를 기념하여 특별 이벤트를 진행한다. 맹그로브 제주시트 2박 3일 숙박권을 추첨을 통해 다섯 명에게 증정할 예정이다. 참여 방법은 댓글에 '맹그로브'를 포함한 응원 메시지를 작성하는 것이다. "이번에 맨그로브에서 청년하심 주택을 처음 소개하는만큼 감사한 마음을 담아서 다섯 분에게 2박 3일 숙박권을 준비해 주신다고 합니다."

맹그로브 창천은 보증금 30%, 50%, 70% 중 입주민이 선택할 수 있도록 하여 주머니 사정에 맞는 임대 조건을 고를 수 있다. 이는 사실상 전세와 준전세 형태로 운영되어 보증금과 월 임대료를 유연하게 조절할 수 있게 한다. "보증금 30%, 50% 70%. 보증금 비율에 따라서 임대 조건을 선택할 수 있습니다. 한마디로 내 주머니 사정에 맞게 보증금과 임대료를 고려 수 있어요."

일반 공급은 만 19세 이상 39세 이하의 미혼 무주택자를 대상으로 한다. 소득 및 자산 요건이 없어 신청 절차가 간편하며, 청약 통장의 유무나 거주 지역에 관계없이 신청할 수 있다. 다만 자동차 가액이 4,542만 원 이하여야 한다. "소득 및 자산 지역 요건이 없다 보니까 신청이 이게 끝이에요. 어디에 살던 얼마를 벌든 얼마가 있던 청약 통장 다 상관없습니다."

특별 공급은 소득이 120% 이하, 자산이 2억 5,100만 원 이하인 경우 신청 가능하다. 본인의 소득 유무에 따라 부모 소득 산정 방식이 차등 적용되며, 입주 예정자 본인 외 세대원의 주택 소유 여부는 고려하지 않는다. "특별 공급 보겠습니다. 소득은 120% 이하. 자산은 2억 5,100만 원 이하일 때 신청할 수 있습니다."

맹그로브 창천의 접수는 9월 17일부터 9월 20일까지 맹그로브 창천 홈페이지에서만 가능하다. 접수 마감 3일 후에 서류 심사 대상자 및 동호수가 함께 발표된다. 최종 계약은 10월 7일부터 10월 11일까지 진행되며, 입주 지정 기간은 11월 16일부터 12월 31일까지다. "접수는 9월 17일부터 9월 20일까지 맥그로브 창천 홈페이지에서만 가능합니다. 접수 끝나고 3일 뒤에 서류 심사 대상자 발표를 하는데요. 중요한 건 이때 동호수도 같이 발표합니다."

맹그로브 창천은 건물 내 주차장이 없으며 별도의 외부 주차장도 제공되지 않는다. 전 건물은 금연 구역으로 지정되어 있다. 1인 단독 전입이 가능하며, 반려동물과 공동 거주도 허용된다. "주차 불가. 본 건물은 주차장이 없으므로 주차가 불가능하며 별도의 외부 주차장도 제공되지 않습니다. 반려동물과 공동거주가 가능합니다."