서울 행복주택 1,484호 대규모 모집

오늘은 2026년 2차 행복주택 입주자 모집 공고문을 소개해 드립니다. 행복 주택은 특정 계층을 위해 공급되는 임대 주택입니다. 행복주택은 생활 인프라 접근성이 우수한 곳에 위치하며, 임대 기간은 최장 20년으로 청년 및 신혼부부는 10년에서 14년간 거주할 수 있습니다. 이번 공급 규모는 총 1,484호로, 신규 공급이 154호, 재공급이 1,330호에 달합니다.

최우선 선정 조건은 두 가지를 만족하면 됩니다. 첫 번째는 우선 공급 대상자여야 합니다. 두 번째는 만 2세 미만의 자녀가 있어야 합니다. 2024년 8월 28일 이후 출생한 자녀가 있어야 합니다. 우선 공급 대상은 서울 거주자이거나 서울 소재 직장·학교에 재직 또는 재학 중인 사람이며, 자녀 요건은 배우자 유무와 관계없이 충족하면 됩니다.

구로구의 두산위브더제니스입니다. 두산위브더제니스는 신혼부부만 신청할 수 있고, 지하철역이 단지 바로 앞에 있습니다. 도보 1분 거리입니다. 이 단지는 1호선 개봉역이 도보 1분 거리에 위치한 초역세권이며, 고척스카이돔과 안양천이 인접해 있습니다. 전용면적 40㎡의 방 2개 구조로, 임대료는 보증금 1억 원에 월 42만 원이며 보증금 상호전환을 통해 조절 가능합니다.

성북구에 위치하고요. 청년, 신혼, 고령자 모두 신청할 수 있습니다. 인근의 지하철역은 많은데 역세권이라고 하기에는 거리가 좀 되는 편입니다. 4호선 한성대입구역, 6호선 창신역, 우이신설 보문역이 도보 약 15분 거리에 있으며, 서울대학교병원 인근에 위치합니다. 구조는 39형으로 침실 2개이며 거실은 없습니다.

신혼 부부 7세대를 모집하는 반포 센트럴 자이입니다. 단지 바로 앞이 3호선, 7호선, 9호선이 지나는 고속터미널역이 있습니다. 초역세권이네요. 내부는 59㎡ 방 3개 욕실 2개의 구조입니다. 한강공원 인근에 위치하며, 임대료는 보증금 2.2억 원에 월 89만 원이지만, 상호전환 시 월 44만 원으로 조정 가능합니다.

영등 포구에 위치한 이편한 세상 보람의 2차 아파트입니다. 장점이라면 단지 바로 앞에 큰 병원이 두 곳이나 있습니다. 7호선, 신림선, 신풍역 등 대중교통 이용이 편리하며, 59형 방 3개, 욕실 2개 구조입니다. 보증금 1억 5천만 원에 월세 59만 원, 관리비 8만 원으로 책정되어 있습니다.

다음은 송파구 잠실 올림픽 공원 나이파크입니다. 신혼 부부를 대상으로 22세대를 모집하네요. 8호선 강동구청역이 도보 12분 거리에 위치하며, 59형 구조로 보증금 2억 원, 월세 77만 원, 관리비 10만 원입니다.

임대료는 상호전환을 통해 조절할 수 있습니다. 보증금을 증액하면 금리 6%가 적용되고 감액하는 경우 2.5%의 금리가 적용됩니다. 이를 통해 입주자의 경제적 상황에 맞춰 월 임대료 부담을 줄이거나 보증금을 늘릴 수 있습니다.

대학생은 현재 미혼이면서 무주택자여야 하고 대학생 또는 졸업이나 중퇴한지 2년 이내인 취업 준비생이 해당합니다. 대학생의 총자산은 1억 800만 원 이하여야 합니다. 청년 계층은 19세에서 39세 사이의 무주택자이며, 총자산이 2억 5천만 원 이하여야 합니다. 신혼부부 계층은 혼인 기간 7년 이내이거나 만 6세 이하 자녀가 있는 경우 신청할 수 있습니다.

우선 공급 대상자는 서울시에 거주하는 사람으로 신청하실 아파트의 자치구에 거주하는 분들이 1순위 그외 서울시 거주자가 2순위입니다. 일반 공급은 서울 및 수도권 인근 거주자를 대상으로 합니다. 이러한 순위는 주거 안정 지원이 필요한 지역 주민에게 우선권을 부여하기 위함입니다.

고령자 계층은 일반 공급의 순위가 적용되지 않으며 무순위 추첨으로 입주자를 선정합니다. 만 65세 이상의 무주택세대구성원이 신청 대상이며, 이는 고령층의 주거 안정 지원을 위해 별도로 마련된 방식입니다.

신청일은 9월 9일 수요일부터 9월 11일 금요일까지 가능하며 마감일인 11일에는 오후 5시 이전에 신청을 완료해 주셔야 합니다. 청약 신청은 SH 인터넷 청약 시스템을 이용해야 합니다. 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 계층은 서울주택도시공사 2층 대강당에서 방문 신청도 가능합니다.