파주 행복주택 예비입주자 250명 모집: 월 7만원대 임대료, 최대 20년 거주 가능

파주시 행복주택 예비 입주자 모집의 인터넷과 모바일 접수는 8월 18일 화요일 오전 10시부터 8월 19일 수요일 오후 4시까지 이틀간 진행됩니다. 서류 제출 대상자는 8월 25일에 발표되며, 예비 입주자로 최종 확정되는 발표일은 11월 30일입니다.

이번 공고는 대학생, 청년, 신혼부부와 한부모 가족, 만 65세 이상 고령자, 그리고 주거급여 수급자까지 다섯 개 계층을 대상으로 합니다. 파주 운정과 교하 지역에 여섯 개 단지에서 총 250명의 예비 입주자를 새로 모집할 예정입니다.

행복주택 접수는 원칙적으로 인터넷과 모바일 앱을 통해 이루어집니다. 하지만 만 65세 이상 고령자와 같이 인터넷 접수가 어려운 분들을 위해 LH 파주권 주거복지 지사 현장에서 접수를 대신 도와드리고 있으니 크게 걱정하지 않아도 됩니다.

예비 입주자는 당첨 시 바로 입주하는 것이 아니라 순번을 부여받고 대기하다가 기존 입주자가 이사 나가 빈집이 생기면 순서대로 계약하는 제도입니다. 새로 예비 입주자로 뽑히면 기존 대기자들보다 뒷순번으로 등록되니 이 점을 미리 알아두어야 합니다. 이는 오늘 내용을 이해하는 데 도움이 될 것입니다.

운정산내 1단지는 21A형으로, 전용 면적 약 6평형의 주택 하나로 구성되어 있습니다. 이 단지는 만 65세 이상 고령자 계층에게 공급되며, 이번 모집 인원은 10명입니다. 임대 보증금은 2,537만 원이며, 월 임대료는 11만 원 수준입니다.

운정 가람 14단지는 36A형으로, 전용 면적 약 11평형 주택으로 구성되어 있습니다. 이 단지는 신혼부부와 한부모 가족을 대상으로 공급되며, 이번 모집 인원은 40명입니다. 임대 보증금은 4,766만 원이며, 월 임대료는 21만 원 수준으로 책정되어 있습니다.

운정 초롱꽃 3단지는 두 가지 주택형으로 나뉩니다. 먼저 24A형은 약 7평형 주택으로, 주거급여 수급자를 대상으로 20명을 모집하며 임대 보증금은 2,256만 원, 월 임대료는 10만 원 수준입니다. 다음으로 46A형은 약 14평형 주택으로, 신혼부부와 한부모 가족을 대상으로 30명을 모집하며 임대 보증금은 5,848만 원, 월 임대료는 26만 원 수준입니다.

운정 물향기 7단지 또한 두 가지 형태로 공급됩니다. 21A형 약 6평형 주택 중 하나는 주거급여 수급자용으로 다섯 명을 모집하며 임대 보증금은 2,873만 원, 월 임대료는 13만 원 수준입니다. 다른 하나는 21B형으로 고령자와 주거 약자용이며, 다섯 명을 모집하고 임대 보증금은 3,637만 원, 월 임대료는 16만 원 수준입니다.

교화 노을빛 16단지도 두 가지 주택형으로 공급됩니다. 21A형 약 7평형 주택은 대학생과 청년을 대상으로 30명을 모집하며 임대 보증금 2,578만 원, 월 임대료 11만 원 수준입니다. 44A형 약 14평형 주택은 신혼부부와 한부모 가족을 대상으로 10명을 모집하며 임대 보증금 6,182만 원, 월 임대료 28만 원 수준입니다.

운정산내 1단지와 운정물향기 7단지의 고령자 및 주거약자용 주택에는 어르신이나 거동이 불편한 분들이 생활하기 편하도록 편의 시설이 마련되어 있습니다. 문턱을 없애고 손잡이를 설치하는 등 세심한 배려가 돋보이니 참고하시기 바랍니다.

행복주택의 공통 자격 요건은 무주택 세대 구성원입니다. 즉, 신청자 본인을 포함한 세대 구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 신청할 수 있다는 점을 반드시 기억해야 합니다.

신혼부부와 한부모 가족 계층은 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 경우 신청할 수 있습니다. 또한, 혼인을 앞두고 있는 예비 신혼부부도 신청 대상에 포함됩니다.

소득 기준은 1인 가구 359만 원, 2인 가구 443만 원, 3인 가구 645만 원, 4인 가구 816만 원, 5인 가구 880만 원 수준이니 대략적인 참고만 하시고 정확한 금액은 반드시 공고문에서 확인해야 합니다. 자산은 3억 4,500만 원 이하, 자동차 가액은 4,542만 원 이하이면 신청이 가능합니다.

신청은 LH 청약플러스 홈페이지나 모바일 앱을 통한 인터넷 접수가 원칙입니다. 인터넷으로 신청할 때는 공동 인증서, 금융 인증서 또는 간편 인증이 필요하므로 접수일 전에 미리 준비하는 것이 좋습니다. 만 65세 이상 고령자와 같이 인터넷 접수가 어려운 분들은 LH 파주권 주거복지 지사에서 현장 접수를 지원받을 수 있으며, 현장 접수는 8월 18일 오전 10시부터 오후 4시까지 진행되니 점심 시간인 낮 12시부터 1시 사이는 피해서 방문해야 합니다.

서류 제출 대상자는 8월 25일 오후 4시 이후에 LH 청약플러스에서 발표되니, 별도 문자 안내가 없으므로 신청자 본인이 직접 확인해야 합니다. 서류 제출 대상자로 선정되면 8월 28일 금요일까지 인터넷으로 파일을 올리거나 등기 우편으로 발송하는 방식으로 서류를 제출해야 합니다. 현장 접수자는 접수 당시 제출한 서류로 갈음되므로 추가 서류 제출은 필요 없습니다.

이번 공고는 공공 마이데이터를 활용하는 마이마이 서비스가 적용됩니다. 이 서비스를 이용하면 여러 서류를 일일이 발급받아 제출하지 않아도 온라인으로 본인의 행정 정보 제공에 동의하는 것만으로 상당수 서류 제출을 간편하게 마칠 수 있습니다. 다만 모든 서류가 대상은 아니므로 일부 서류는 여전히 직접 준비해서 제출해야 하니, 이 부분은 서류 제출 안내에서 확인해야 합니다.

서류 확인과 자격 조사를 거쳐 11월 30일 오후 2시 이후에 예비 입주자 발표가 이루어집니다. 발표 결과는 LH 청약플러스 홈페이지나 당첨자 확인용 ARS 전화로 확인할 수 있습니다. 예비 입주자로 선정되었다고 해서 바로 입주할 수 있는 것은 아니며, 행복주택은 기존 입주자가 계약을 해지하거나 이사 나가 빈집이 생겼을 때 예비 순번에 따라 순서대로 계약이 이루어지는 방식이므로 순번에 따라 다소 기다려야 할 수 있습니다.

행복주택의 임대차 계약 기간은 2년이며, 자격을 유지하는 경우 2년 단위로 갱신할 수 있습니다. 최대 거주 기간은 계층별로 상이합니다. 대학생과 청년 계층은 10년, 신혼부부와 한부모 가족 계층은 자녀가 없으면 10년, 자녀가 있으면 14년까지 거주 가능합니다. 고령자와 주거급여 수급자 계층은 최대 20년까지 거주할 수 있습니다.

계약금이나 보증금 마련이 걱정되는 분들을 위해 전세 자금 대출은 주택도시기금을 취급하는 우리은행, KB국민은행, NH농협은행, 신한은행, IBK기업은행에서 받을 수 있습니다. 특히 당첨자 중 만 65세 이상 고령자는 계약금 대출을, 19세 이상 대학생은 전세 보증금 대출을 받을 수 있으므로 은행과 미리 상담해보는 것이 좋습니다. 다만, 이 주택을 부정한 방법으로 임대받거나 다른 사람에게 불법으로 전대하는 경우에는 법에 따라 처벌받을 수 있으니 유의해야 합니다.

마지막으로, 추가적으로 궁금한 사항이 있다면 LH 콜센터 1600에 1004번으로 전화하거나 마이온 포털 또는 LH 홈페이지에서도 관련 정보를 확인할 수 있습니다.